2023年合肥市中房物業(yè)管理有限公司管理人員選聘需求表

2023-09-28 16:28:16閱讀()合肥公共招聘網(wǎng)
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2023年合肥市中房物業(yè)管理有限公司管理人員選聘需求表
序號(hào) 崗位名稱 人數(shù) 學(xué)歷 專業(yè) 任職要求 年齡 主要職責(zé)
101 區(qū)域
負(fù)責(zé)人		 回遷板塊 1 本科及以上學(xué)歷 不限 1、具有八年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上住宅類物業(yè)負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)負(fù)責(zé)過三個(gè)以上住宅類項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)；具有累計(jì)100萬方以上的住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。品牌物業(yè)公司同崗位經(jīng)歷優(yōu)先。
2、具備履行崗位職責(zé)所必需的專業(yè)知識(shí)和能力，熟悉物業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)及管理，對(duì)物業(yè)行業(yè)及政府相關(guān)政策法律法規(guī)有較深入的了解及研究，符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格要求。
3、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力。具有較強(qiáng)的人際溝通和協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件，善于激發(fā)員工工作積極性，對(duì)工作盡心盡責(zé)，有親和力。

主導(dǎo)管理的項(xiàng)目獲得過市級(jí)以上榮譽(yù)者優(yōu)先。		 45周歲以下 1.全面負(fù)責(zé)回遷板塊各項(xiàng)目物業(yè)管理統(tǒng)籌工作，擬定回遷物業(yè)管理規(guī)劃，制定物業(yè)工作長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和工作計(jì)劃，制定各階段工作任務(wù)目標(biāo)，并有效實(shí)施；
2.制定回遷板塊的規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全科學(xué)的物業(yè)管理體系。
3.做好所轄物業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé)，加強(qiáng)預(yù)算及成本管理，實(shí)施項(xiàng)目過程監(jiān)控，完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
4.確保所轄物業(yè)資產(chǎn)保值增值的基礎(chǔ)和前提之下，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式和推廣方式，積極探索市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)新路徑、新模式；
5.做好各利益相關(guān)方的綜合協(xié)調(diào)與關(guān)系維護(hù)工作；
6.確保所管轄物業(yè)、項(xiàng)目及資產(chǎn)的安全，處理緊急及突發(fā)事件；
7.正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)培養(yǎng)管理人員,做好回遷板塊人員的考核工作，保證物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)能力；
8.及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)整體運(yùn)營(yíng)狀況，對(duì)出現(xiàn)的問題提出可行性整改意見并實(shí)施有效整改。
102 公園板塊 1 本科及以上學(xué)歷 不限 1、具有八年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具有五年以上公園類或公建類物業(yè)管理負(fù)責(zé)人管理經(jīng)驗(yàn)；
3、擁有全國品牌物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力。
5、具有較強(qiáng)的人際溝通和協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件，善于激發(fā)員工工作積極性，對(duì)工作盡心盡責(zé)，有親和力。

主導(dǎo)管理的項(xiàng)目獲得過市級(jí)以上榮譽(yù)者優(yōu)先。		 45周歲以下 1.全面負(fù)責(zé)公園板塊各項(xiàng)目物業(yè)管理統(tǒng)籌工作，擬定公園物業(yè)管理規(guī)劃，制定物業(yè)工作長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和工作計(jì)劃，制定各階段工作任務(wù)目標(biāo)，并有效實(shí)施；
2.制定公園板塊的規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全科學(xué)的管理體系。
3.做好所轄公園的經(jīng)營(yíng)和管理工作，對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé)，加強(qiáng)公園版塊預(yù)算及成本管理，實(shí)施項(xiàng)目過程監(jiān)控，完成年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
4.確保所管公園資產(chǎn)保值增值的基礎(chǔ)和前提之下，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式和推廣方式，積極探索市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)新路徑、新模式；
5.做好各利益相關(guān)方的綜合協(xié)調(diào)與關(guān)系維護(hù)工作；
6.確保所管轄公園項(xiàng)目及資產(chǎn)的安全，處理緊急及突發(fā)事件；
7.正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)培養(yǎng)管理人員,做好公園板塊人員的考核工作，保證管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)能力；
8.及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)整體運(yùn)營(yíng)狀況，對(duì)出現(xiàn)的問題提出可行性整改意見并實(shí)施有效整改。
103 公建板塊 1 本科及以上學(xué)歷 不限 1、具有八年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、具有五年以上商業(yè)寫字樓或公建類物業(yè)管理同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，包括前期介入、招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、交樓后物業(yè)管理等經(jīng)驗(yàn)；
3、擁有全國知名物業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力。
5、具有較強(qiáng)的人際溝通和協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件，善于激發(fā)員工工作積極性，對(duì)工作盡心盡責(zé)，有親和力。

主導(dǎo)管理的商業(yè)寫字樓或公建樓項(xiàng)目獲得過市級(jí)以上榮譽(yù)者優(yōu)先。		 45周歲以下 1、全面負(fù)責(zé)公建板塊各項(xiàng)目物業(yè)管理統(tǒng)籌工作，不斷提升客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)公建板塊物業(yè)增值保值；
2、定期向公司匯報(bào)情況,提交公司有關(guān)公建板塊物業(yè)管理的計(jì)劃建議；
3、負(fù)責(zé)編寫公建板塊物業(yè)管理的工作指導(dǎo)書以及公建項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃，審核公建項(xiàng)目的物業(yè)預(yù)算；
4、制定一系列公建板塊的規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全公建項(xiàng)目物業(yè)的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡(jiǎn)化、效率化。
5、落實(shí)人員做好項(xiàng)目?jī)?nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止企業(yè)違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作。
6、最大限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)公建團(tuán)隊(duì)員工的工作熱情和責(zé)任感,使組織具有組織力和凝聚力。檢查公建項(xiàng)目各板塊工作和落實(shí)完成情況,并正確評(píng)價(jià)、培訓(xùn)管理人員,做好公建板塊人員的考核工作。
7、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度,閱讀和分析公建項(xiàng)目各類財(cái)務(wù)報(bào)表,組織審核各種款項(xiàng)收支交繳,做好區(qū)域的財(cái)務(wù)核算和區(qū)域新年度財(cái)務(wù)預(yù)算新的收費(fèi)方案。
8、認(rèn)真完成公司交辦的其它工作。
201 運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 1 本科及以上學(xué)歷 不限 1、五年以上資產(chǎn)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有資產(chǎn)、公園、物業(yè)等多種經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4、具有良好的執(zhí)行能力，掌握商務(wù)談判技巧，有獨(dú)立處理緊急突發(fā)事件的能力、有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、應(yīng)變能力。		 40周歲以下 1、搭建多經(jīng)業(yè)務(wù)體系，建立契合公司現(xiàn)狀的業(yè)務(wù)模式、管理體系；
2、負(fù)責(zé)推動(dòng)公司所管轄范圍項(xiàng)目附屬資源資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)工作的執(zhí)行與實(shí)施，及制定經(jīng)營(yíng)年度計(jì)劃；
3、負(fù)責(zé)多種經(jīng)營(yíng)資源對(duì)接、商家拓展，推動(dòng)各項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)工作開展；
4、負(fù)責(zé)公司所管項(xiàng)目附屬資源業(yè)務(wù)開展的監(jiān)督、評(píng)價(jià)及整改落實(shí)；
5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止；
6、建立并完善公司經(jīng)營(yíng)資源制度及定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；
7、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案策劃、推動(dòng)實(shí)施；
8、負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)人員開展培訓(xùn)工作、負(fù)責(zé)組織經(jīng)營(yíng)人員進(jìn)行任職考核；
9、完成公司安排的其他工作。
301 策劃宣傳經(jīng)理 1 本科及以上學(xué)歷 不限 1、五年以上宣傳策劃工作經(jīng)驗(yàn)；
2、三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具備出色的創(chuàng)意能力和活動(dòng)策劃能力，具備撰寫新聞稿、演講稿、推廣文案等能力。		 40周歲以下 1、負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷策劃工作，包括品牌宣傳策劃、產(chǎn)品策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。
2、負(fù)責(zé)做好公司相關(guān)宣傳資料的更新及制作工作；
3、負(fù)責(zé)開展公司相關(guān)的新聞線索及輿情維護(hù)工作；
4、負(fù)責(zé)公司各類宣傳活動(dòng)的策劃及組織工作；
5、負(fù)責(zé)對(duì)接廣告公司、媒體等。
6、負(fù)責(zé)自媒體平臺(tái)及社會(huì)化媒體資源的建立與維護(hù)。
備注：1、薪酬面議，原則上不低于20萬/年。特別優(yōu)秀的，條件可酌情放寬。
2、填寫報(bào)名表中工作經(jīng)歷欄，須填寫工作單位；職務(wù)；負(fù)責(zé)過的住宅、寫字樓、公建類、公園、物業(yè)、商業(yè)類等具體項(xiàng)目名稱、數(shù)量及面積；工作證明人及聯(lián)系方式。
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