多城發(fā)文鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)商品房，價(jià)格優(yōu)惠或可突破限跌令

“購(gòu)房團(tuán)購(gòu)”成為各地樓市調(diào)控的又一內(nèi)容，多城發(fā)文支持鼓勵(lì)進(jìn)行商品房團(tuán)購(gòu)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，6月以來(lái)，至少包括山西太原、廣東中山、遼寧沈陽(yáng)、浙江桐廬、安徽銅陵、云南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長(zhǎng)春等地發(fā)布“購(gòu)房團(tuán)購(gòu)”相關(guān)政策或活動(dòng)。值得一提的是，亦有城市明確，團(tuán)購(gòu)商品住房與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。與此同時(shí)，也有河南三門(mén)峽、河南鄭州等城市在政策中明確提到禁止團(tuán)購(gòu)住房。

在易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，團(tuán)購(gòu)的做法有助于以批量的方式進(jìn)行售房，且此類住房的價(jià)格相對(duì)會(huì)有各類折扣，也容易吸引購(gòu)房者的進(jìn)入。另一方面，各類團(tuán)購(gòu)的房屋需要確保遵守營(yíng)銷的規(guī)則，不要把一些違規(guī)的和不合規(guī)的項(xiàng)目拿來(lái)做團(tuán)購(gòu)，否則容易損害公信力。也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，團(tuán)購(gòu)商品房的做法并不可取，和“西瓜換房”等一樣，有變相繞開(kāi)“樓市限跌令”之嫌。